新宿区下落合4丁目土地 新宿区下落合[土地]

セールスポイント

特徴等	最適用途：住宅用地
設備等	ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
小学校	豊島区立富士見台小学校　1171m	中学校
近隣施設	スーパー：まいばすけっと 下落合4丁目店　 656m 郵便局：新宿下落合四郵便局　 700m 内科：西條医院　 828m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 目白5丁目目白通り店　 672m スーパー：株式会社大丸ﾋﾟｰｺｯｸ 目白店　 966m 幼稚園：目白第一保育園　 889m ドラッグストア：どらっぐぱぱす 南長崎店　 969m 公園：目白の森　 995m

物件概要

物件名	新宿区下落合4丁目土地
物件所在地	東京都新宿区下落合４丁目4-32
交通機関	山手線　高田馬場駅　徒歩11分 西武新宿線　下落合駅　徒歩3分 東京メトロ東西線　高田馬場駅　徒歩11分
敷地の権利形態	所有権	建築条件有無	無し
土地現況	更地	借地権
土地面積	42.5㎡（公簿）	造成年月日	-
接道状況	南3.3m公道　/　西4m私道	整形地／不整形地
地目	宅地	地勢
建ぺい率	80%	容積率	400%
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域　第一種住居地域
現況		引渡時期	相談

その他

取引態様	一般媒介	自社管理番号	0000002466
情報更新日	2024年4月29日	次回更新予定日	2024年5月29日
不動産会社コード	2112091	物件管理コード	2108157418300000001928

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、
•    土地売買契約は無効となり　受領した金額は全額無利息でお返しします。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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